运城市住房公积金2023年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将运城市住房公积金2023年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有 18名委员，2023年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《关于2022年全市住房公积金工作情况和2023年工作要点的报告》、《关于2022年全市住房公积金归集、使用计划执行情况和2023年归集、使用计划的报告》和《关于2022年全市住房公积金增值收益分配方案和2023年增值收益预算的报告》。

　　（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属必威西盟体育手机app下载 不以营利为目的的全额事业单位，设9个部（室），14个管理部。从业人员223人，其中，在编174人，非在编49人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2023年，新开户单位546家,净增单位154家；新开户职工2.52万人，净增职工0.67万人；实缴单位4966家，实缴职工29.91万人，缴存额38.68亿元，分别同比增长7.12%、2.29%、13.93%。2023年末，缴存总额319亿元，比上年末增加13.8%；缴存余额143.66亿元，同比增长9.28%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

　　（二）提取：2023年，8.52万名缴存职工提取住房公积金；提取额26.48亿元，同比增长40.55%；提取额占当年缴存额的68.46%，比上年增加12.97个百分点。2023年末，提取总额175.34亿元，比上年末增加17.8%。

　　（三）贷款。

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。

　　2023年，发放个人住房贷款0.69万笔26.24亿元，同比分别增长46.01%、48.92%。

　　2023年，回收个人住房贷款15.80亿元。

　　2023年末，累计发放个人住房贷款12.39万笔223.08亿元，贷款余额108.81亿元，分别比上年末增加5.90%、13.34 %、10.62%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.74%，比上年末增加0.92个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。

　　2.异地贷款：2023年，发放异地贷款2079笔78100万元。 2023年末，发放异地贷款总额289122万元，异地贷款余额237181.06万元。

　　（四）资金存储：2023年末，住房公积金存款37.1亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期3.08亿元，1年以上定期30.06亿元，其他(协定、通知存款等)3.95亿元。

　　（五）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的75.74%，比上年末增加0.92个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2023年，业务收入48311.92万元，同比增长10.93%。其中，存款利息15343.45万元，委托贷款利息32956.78万元，其他11.69万元。

　　（二）业务支出：2023年，业务支出22311.54万元，同比增长23.57%。其中，支付职工住房公积金利息20834.86万元，委托贷款手续费1450.92万元，其他25.76万元。

　　（三）增值收益：2023年，增值收益26000.38万元，同比增长1.98%。增值收益率1.89%，比上年减少0.16个百分点。

　　（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金13057.06万元；提取管理费用2202.7万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10740.62万元。

　　2023年，上交财政管理费用2198.14万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11492.58万元。

　　2023年末，贷款风险准备金余额89229.49万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金67770.76万元。

　　（五）管理费用支出:2023年，管理费用支出3431.97万元，同比增长15.18%。其中，人员经费2377.20万元，公用经费110.80万元，专项经费943.97万元。

　　四、资产风险状况

　　个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额718.52万元，逾期率0.66‰。个人贷款风险准备金余额89229.49万元。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占49.59%，国有企业占25.37%，城镇集体企业占0.85%，外商投资企业占0.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占22.21%，民办非企业单位和社会团体占0.86%，灵活就业人员占0.83%，其他占0.1%；中、低收入占99.07%，高收入占0.93%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占34.46%，国有企业占12.49%，城镇集体企业占0.18%，外商投资企业占0.16%，城镇私营企业及其他城镇企业占47.77%，民办非企业单位和社会团体占2.09%，灵活就业人员占2.31%，其他占0.54%；中、低收入占99.76%，高收入占0.24%。

　　（二）提取业务。

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占24.02%，偿还购房贷款本息占27.97%，租赁住房占10.39%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占30.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.83%，出境定居占0%,其他占3.01%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

　　（三）贷款业务。

　　个人住房贷款：2023年，支持职工购建房91.65万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为26.51%，比上年末增加5.94个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出21768万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占2.15%，90-144（含）平方米占82.11%，144平方米以上占15.74%。购买新房占80.41%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占13.69%，建造、翻建、大修自住住房占0.30%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占5.60%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占67.35%，双缴存职工申请贷款占32.65%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占26.78%，30岁-40岁（含）占45.71%，40岁-50岁（含）占20.82%，50岁以上占6.69%；购买首套住房申请贷款占97.52%，购买二套及以上申请贷款占2.48%；中、低收入占98.66%，高收入占1.34%。

　　（四）住房贡献率。

　　2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.56%，比上年增加18.59个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作进展情况（本段仅重庆、成都、广州、深圳、苏州、常州试点城市披露）。

　　无

　　（二）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。

　　我中心大力支持高素质人才、新市民、青年人实现住有所居，将租房提取频次由一年一次调整为一季度一次，租房提取限额由20000元/年调整为24000元/年。

　　（三）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

　　无

　　（四）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

　　1.2023年职工住房公积金月缴存基数以2022年1-12月平均工资为准，上限为18509元，下限为1880元；缴存比例上限为12%，下限为5%。

　　2.放宽“商转公”业务限制，同时实施“装修贷款不再计入贷款次数”政策，着力缓解职工购房资金压力，满足部分职工“商转公”业务及第二套改善性住房需求。推出新建商品房、二手房“带押过户”贷款业务，简化交易流程，降低交易成本，支持群众“以旧换新”“以小换大”等改善性住房需求。

　　3.2023年住房公积金贷款利率执行标准按照中国人民银行要求，5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

　　4.中心严格执行《关于既有住宅加装电梯提取住房公积金的通知》（运市住金函〔2021〕7号）文件规定，2023年为职工加装电梯提取住房公积金8笔319899元。

　　（五）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

　　1.“跨省通办”工作情况：按照国务院办公厅《关于加快推进必威官方网 “跨省通办”的指导意见》（国办发〔2020〕35号），通过“全程网办”“代收代办”“两地联办”三种方式全面完成住建部确定的13项“跨省通办”服务事项任务，在全市14个必威官方网 大厅均设立“跨省通办”窗口。

　　2.服务设施：14个管理部均已入驻当地必威官方网 中心，设置公积金综合柜台，并配备了休息座椅、饮水机、书写台和意见箱等服务设施，服务环境整洁美观、秩序良好。

　　3.服务手段：除柜面服务外，中心还开设了单位/个人网上大厅、官方微信，手机客户端、自助终端（一体机）、手机短信、服务热线等服务渠道。

　　（六）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

　　信息化建设取得阶段性成效：一是个人征信接入年度工作全面完成。截至目前，贷款数据上报前期准备工作基本就绪，正与当地人行协调上线通知单事宜。二是严格贯彻落实基础数据标准。充分利用信息化手段，加强数据采集、加工、处理等各环节管控，确保数据标准规范，符合相关标准要求。三是结算应用系统接入安全稳定运行，有力保障了中心缴存、提取及贷款业务的资金结算需求，充分满足了缴存人对实时结算、资金秒到账的现实需要。

　　（七）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

　　市直管理部连续四季度被市必威官方网 中心评为“红旗窗口”；盐湖管理部一、二、四季度均有工作人员被评为“服务明星”；永济管理部荣获“红旗窗口”称号，有3名工作人员被评为“服务先锋岗”；闻喜管理部连续四个季度被授予“必威官方网 评比流动红旗”和“政务卫生评比流动红旗”；稷山管理部1名工作人员被评为“服务标兵”；新绛管理部被评为“红旗窗口”；万荣管理部2名工作人员被评为“先进个人”；垣曲管理部被评为“优秀窗口”；绛县管理部被评为“政务大厅文明示范窗口”。

　　（八）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

　　无

　　（九）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

　　当年对一名违规工作人员做出警告处分处理，对一名违法工作人员做出开除公职处分处理。

　　（九）其他需要披露的情况。

　　无

　　运城市住房公积金管理中心

　　2024年3月8日